동대구역 이편한세상 센텀스퀘어, 집이 아닌 삶을 짓다

동대구역 이편한세상 센텀스퀘어, 집이 아닌 삶을 짓다

요즘 집 구하기 참 쉽지 않죠.

금리도 높고, 공급은 줄었고, 눈높이에 맞는 입지를 찾기도 어렵고요. 하지만 가족과의 일상, 삶의 중심이 되는 공간이기에 쉽게타협할 수는 없습니다. 집을 넘어서 ‘삶의 방식’을 결정짓는 공간이라면 더더욱 그렇겠죠.

 

그래서 오늘은 입지부터 설계, 교육, 교통, 미래가치까지 모든 것을 고루 갖춘 단지, 바로 동대구역 이편한세상 센텀스퀘어에 대해 이야기해보려고 합니다.

단순한 아파트 소개가 아니라, “내가 여기에 산다면 어떨까?” 하고 상상할 수 있는 이야기를 담아보았어요.

 

 

내 집 앞이 신세계 백화점? 입지만 봐도 ‘갖고 싶은 집’

우선 입지를 보면서 놀랐습니다.

동대구역 이편한세상은 대구광역시 동구 신천동 328-1번지, 바로 동대구역과 신세계백화점을 품고 있는 핵심 생활권에 자리 잡고 있어요.

 

생각해보세요.

아침에 KTX로 출근하거나, 서울 가족 모임에 다녀오는 것도 어렵지 않고 주말이면 집 앞 신세계 백화점이나 이마트에 슬리퍼 신고 다녀올 수 있다면?

아이와 함께 현대시티아울렛 옥상 놀이터에서 뛰어놀고, 집에서 5분 거리에 도서관이 있다면?

 

이런 동네라면 굳이 멀리 나갈 이유도 없겠죠.

몰세권, 초역세권, 행정타운 인접, 여기에 학군까지 좋다면 “여기서 평생 살아도 되겠다”는 생각이 절로 들 수밖에 없습니다.

 

 

건물 배치부터 채광, 조망까지… 하루가 달라지는 ‘설계’

대부분 아파트 홍보에서 일조권, 조망, 배치 이야기를 많이 하죠.

그런데 실제로 살아보면 이게 정말 중요합니다.

겨울에 하루 종일 햇빛 한 줄기 안 드는 집, 막힌 조망, 가까운 동 간 거리로 인한 사생활 침해… 이런 문제들은 작은 설계 차이에서부터 시작되거든요.

 

동대구역 이편한세상은 그 점에서 확실히 신경 썼습니다.

남향 위주의 배치, 넓은 동간 거리, 풍부한 일조 확보 구조.

모든 세대가 동호수 관계없이 햇살을 누릴 수 있도록 설계되어 있죠.

 

특히 판상형 구조의 A, B 타입은 채광과 환기 모두 뛰어나고 B 타입에는 알파룸까지 있어 재택근무, 홈트 공간, 혹은 취미방으로도 활용 가능해요.

C 타입은 타워형이지만 넓은 거실과 안방이 포인트이고, 거실 창이 시원하게 열려 조망도 확보됩니다.

 

이런 설계는 단지의 가치를 한 단계 올려줄 뿐 아니라, 거주자들의 삶의 질까지 고려한 배려라고 느껴졌어요.

 

 

집 안에서도 삶이 풍요로워지는 커뮤니티

아파트 커뮤니티가 단순히 헬스장 하나 있는 수준이 아니어야 하잖아요?

요즘처럼 집 근처에서 대부분의 일상을 해결하는 트렌드에서는 더더욱 그렇고요.

 

이 단지 커뮤니티는 실속과 배려를 모두 갖춘 수준입니다.

지상 1층 어린이집: 육아 가정에겐 이보다 좋은 복지가 없죠.

지상 5층 커뮤니티 공간: 피트니스센터, 스크린 골프, 멀티룸 완비

시니어 라운지: 부모님과 함께 사는 3세대 가정에도 좋은 선택

보행자 중심의 경관 광장과 지상 놀이터, 옥상 조경 공간

 

게다가 주차장을 지하로 배치해 지상은 아이들과 산책하기 좋은 친환경 동선으로 만들었고요.

이건 정말 ‘디자인’이 아니라 ‘삶의 방식’에 대한 고민이 깃든 공간이 아닐까 싶어요.

 

 

교육은? 한 동네에서 12년 가능

부모의 시선으로 집을 볼 때 빠질 수 없는 게 교육환경이죠.

좋은 초중고가 가까이 있다는 건 단순히 통학 거리를 줄여주는 걸 넘어서, 아이의 하루, 아이의 인맥, 부모의 사교육 고민까지 바꿔놓습니다.

 

동대구역 이편한세상은 이 점에서도 강력합니다.

- 효신초등학교 배정

- 청구중고, 공업고 도보권

- 수성도서관 인접

- 범어 학원가 차량 10분 내외

 

게다가 인근 학원가는 범어 중심으로 체계적인 교육 시스템이 갖춰져 있어 초등부터 고등까지, 한 지역에서 안정적인 학습 기반을 마련할 수 있습니다.

 

 

출퇴근부터 전국 여행까지! 동대구역 초역세권 프리미엄

“대구의 중심은 수성구 아닌가요?” 라고 묻는 분도 있겠지만, 지금은 교통이 입지를 결정하는 시대입니다.

 

그리고 이 단지는 대구 최고 교통 허브인 동대구역과 인접합니다.

1호선은 물론, KTX, SRT, 시외버스, 고속버스, 공항 연계까지 가능한 교통 복합 중심지죠.

 

특히 직장인을 위한 출퇴근 효율성은 말할 것도 없고 부모님 댁이 서울, 부산 등 타지에 있는 분들께도 주말 왕복 생활이 현실이 됩니다.

 

더불어 2030년 개통 예정인 대구 지하철 4호선이 동대구역을 지나면서 향후 더블 역세권 프리미엄까지 더해질 예정입니다.

이 노선은 수성구, 범어, 엑스코, 아시아폴리스까지 이어져 도심 내 이동이 훨씬 빨라질 전망입니다.

 

 

미래가치? 벤처기업 육성지구, 개발 호재 확실

집을 살 때 가장 민감한 부분 중 하나는 미래가치죠.

지금은 좋아도, 5년 후 10년 후 어떻게 될지는 아무도 모른다는 불안감이 있으니까요.

 

하지만 이 단지는 지자체와 정부가 지정한 벤처기업 육성 촉진지구 안에 있습니다.

범어네거리~동대구역까지는 이미 기업 유치와 공공기관 집중이 본격화되고 있으며, 이에 따른 고용 창출, 유동 인구 증가, 고정 수요층 유입이 자연스럽게 이루어지고 있어요.

 

즉, 단순한 ‘주거지’가 아니라

경제 중심지로 변화 중인 지역에 위치한 아파트라는 점에서 투자 가치 또한 검증 가능한 곳입니다.

 

분양 안내 및 모델하우스는 어떻게?

현재 동대구역 이편한세상 센텀스퀘어 모델하우스는 사전 예약제로 운영 중입니다.

정확한 분양가, 청약 일정, 유닛 선택, 옵션 구성 등은 관심 고객 등록 또는 문의 전화를 통해 확인하실 수 있어요.

 

 

마무리하며 – 우리가 꿈꾸던 ‘완성형 아파트’

아마 많은 분들이 “대구에 이런 집 있었어?”라고 놀라셨을지도 모르겠어요.

하지만 이 단지는 그런 감탄이 충분히 나올 만한 가치가 있습니다.

 

실거주를 고려해도,

투자를 고려해도,

입지, 설계, 커뮤니티, 교육, 교통, 개발 호재까지 모두 빠짐없이 갖춘 곳.

 

단지 이름 그대로 ‘이편한세상’,

그 말이 실현되는 곳이 아닐까 싶습니다.