롯데캐슬 르웨스트 마곡 오피스텔 분양

롯데캐슬 르웨스트 오피스텔 분양 – 마곡지구 최적의 투자처

롯데캐슬 르웨스트, 마곡지구의 핵심 오피스텔 분양 소식!

서울 강서구 마곡중앙로 111번지에 위치한 롯데캐슬 르웨스트 오피스텔이 분양을 시작했습니다. 마곡지구의 트리플 역세권 입지를 자랑하며, 풀퍼니시드 시스템과 차별화된 커뮤니티 시설을 갖춘 이 단지는 실거주와 투자 모두에서 높은 가치를 기대할 수 있습니다.

 

현재 10% 계약금, 90% 잔금 중 15%는 18개월간 유예가 가능하여, 투자자와 실수요자 모두에게 부담을 줄인 분양 조건을 제공합니다.

 

 

롯데캐슬 르웨스트의 입지 및 교통환경

1. 트리플 역세권 – 5호선, 9호선, 공항철도

마곡 롯데캐슬 르웨스트는 도보권 내에 지하철 5호선, 9호선, 공항철도가 위치하여 교통 접근성이 뛰어납니다. 이를 통해 김포공항까지 5분, 인천공항까지 40분 내로 이동이 가능하며, 수도권 전역으로의 빠른 접근이 가능합니다.

 

2. 자가용 이동도 편리한 광역 교통망

서부간선도로, 올림픽대로가 가까워 서울 도심은 물론 수도권 주요 지역으로의 이동도 수월합니다. 김포골드라인과 공항철도를 통해 서울 및 수도권 광역 이동이 용이하며, 출퇴근 부담을 줄일 수 있습니다.

 

 

롯데캐슬 르웨스트 오피스텔 단지 정보

1. 대지면적 및 건축 개요

위치: 서울시 강서구 마곡중앙로 111번지

대지면적: 20,810.00m²

건폐율: 59.34%, 용적률: 594.81%

지하 6층 ~ 지상 15층, 총 5개 동

 

2. 공급세대 및 주차시설

- 오피스텔 총 876실 공급

- 주차대수 938대 (가구당 1대 이상)

 

3. 풀퍼니시드 시스템 도입

모든 세대에 냉장고, 인덕션, 세탁기를 기본 제공하는 풀퍼니시드 시스템을 적용해 입주자들의 초기 부담을 줄였습니다. 가구 구매 부담이 없어 실입주자뿐만 아니라 투자자들에게도 매력적인 옵션이 될 것으로 보입니다.

 

 

다양한 평면 구조 – 실수요자를 위한 맞춤형 설계

롯데캐슬 르웨스트는 45m²~103m²까지 10가지 타입의 다양한 구조로 설계되었습니다.

 

✅ 45m²~46m² 타입 (1.5룸 구조)

희소성이 높은 1.5룸 구조

현관 중문 설치로 인테리어 완성도 및 실내 온도 유지 효과

 

✅ 69m² 타입 (2~3인 가구 최적화)

3개 침실과 2개 욕실 구성

주방과 거실이 마주하는 설계로 바람길 확보

넓은 발코니 제공

 

✅ 83m² 타입 (넓은 공간이 필요한 가구를 위한 설계)

3개 침실과 2개 욕실

3연동 중문 시공으로 개방감 극대화

별도의 세탁실 제공으로 효율적인 공간 활용

 

 

롯데캐슬 르웨스트의 차별화된 커뮤니티 시설

롯데캐슬 르웨스트는 최신 트렌드를 반영한 다양한 커뮤니티 시설을 갖추고 있어, 입주민들에게 높은 생활 만족도를 제공합니다.

 

🏋️‍♂ 헬스 & 스포츠 시설

- 피트니스클럽, PT룸, GX룸

- 실내골프클럽, 스크린골프장

 

📚 입주민 편의 공간

- 1인 독서실, 스터디룸

- L라운지, 다이닝카페, 와인라운지

 

👶 패밀리 맞춤 공간

- 키즈카페, 맘스라운지

 

이처럼 다양한 시설이 마련되어 있어 입주민들의 편의성을 극대화하고 있습니다.

 

 

마곡지구의 풍부한 생활 인프라

1. 쇼핑 및 문화생활

롯데캐슬 르웨스트는 롯데백화점, 롯데마트, 롯데몰 등 다양한 쇼핑시설과 인접해 있어 생활 편의성이 뛰어납니다. 또한 LG아트센터, 서울미술관, 스페이스 K 등의 문화시설도 가까워 문화생활을 즐기기에도 적합합니다.

 

2. 의료시설 – 강서미라클메디특구 내 위치

마곡지구는 강서미라클메디특구로 지정되어 있어 서울부인병원, 미즈메디병원, 이대서울병원 등 수준 높은 의료 인프라를 갖추고 있습니다. 특히, 보바스기념병원과 연계한 맞춤형 통합 의료 케어 서비스도 제공될 예정이라 더욱 주목받고 있습니다.

 

3. 녹지 환경 및 여가 시설

보타닉공원(서울식물원), 마곡중앙광장, 궁산근린공원, 마곡나루근린공원 인접

도심 속 자연을 누릴 수 있는 환경 제공

한강과 연결된 자전거 전용도로를 통해 한강뷰 라이딩 가능

 

 

마곡지구 개발 호재 – 투자 가치 UP!

마곡지구는 도시개발사업지구로 지정되어 주거, 상업, 산업, 행정, 의료가 어우러지는 복합도시로 발전하고 있습니다.

 

📌 LG사이언스파크 중심의 R&D 특구 조성

📌 MICE 복합단지 개발로 글로벌 비즈니스 허브 성장

📌 마곡지구 신청사 이전 예정 – 행정 편의성 향상

 

이와 같은 개발 호재를 바탕으로 롯데캐슬 르웨스트는 안정적인 배후 수요와 높은 미래 가치를 보유한 오피스텔로 평가받고 있습니다.

 

 

롯데캐슬 르웨스트 오피스텔 분양 정보 & 문의

현재 롯데캐슬 르웨스트 오피스텔은 사전예약제로 운영되며, 관심 고객 등록 시 우선적으로 분양 관련 정보를 제공받을 수 있습니다.

 

📞 문의: 분양홍보관 방문 예약 필수

 

마곡지구의 핵심 입지와 차별화된 설계를 갖춘 롯데캐슬 르웨스트는 실거주 및 투자 모두 만족시킬 수 있는 최적의 선택지입니다. 관심 있으신 분들은 빠르게 문의하시어 분양 정보를 확인해 보시기 바랍니다!